计算多个方面数据显现，2024年12月东莞新建商品房地上修建层数超越4层（洋房）的新房网签4459套，较上月添加2261套，销量大涨103%；均价为24537元/㎡，相较11月份的24511元/㎡根本相等。
其间，除莞城大街外（当月无新房网签买卖数据），一手房均价排名前五的依次为：南城大街（42565元/㎡）、东城大街（39063元/㎡）、滨海湾新区（35233元/㎡）、长安镇（29901元/㎡）、万江大街（29642元/㎡）。
此外，2024年12月有24个镇街的签约价格在20000元/㎡以下，较上月添加4个。房价最低是望牛墩镇，为9807元/㎡。
数据显现，2024年12月，东莞二手房屋网签套数为3642套，为2024年年内最高；网签均价为16631元/㎡，较上月16893元/㎡下降约1.55%。
二手房价排名前五的分别是松山湖高新区（33089元/㎡）、南城（22461元/㎡）、长安（20458元/㎡）、塘厦（20304元/㎡）、东城（19268元/㎡）。滨海湾新区暂无当月二手房网签买卖数据。
12月全市共有15个镇街二手房屋成交过百套。成交套数排名前五的镇街依次是：南城（328套）、常平（247套）、寮步（243套）、东城（238套）、虎门（237套）。
官方计算多个方面数据显现，2024年12月塘厦新房（洋房）出售141套，较上月添加14套；网签均价19505/㎡，相较11月下降1369元/㎡，房价重回1字头。
12月塘厦二手房出售193套，较上月添加47套；均价20304元/㎡，相较11月大涨3476元/㎡。
比照发现12月塘厦一二手呈现价格倒挂的非正常现象，一般这样的一种状况可能是三限房（共有产权住宅，半价购买50%产权）导致。
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